Als mesos de març i abril, Sogeviso va lliurar les claus als primers llogaters de dues promocions de lloguer assequible a Alcorcón pertanyents al Plan Vive de Madrid
Sogeviso, una de les plataformes de gestió d’habitatge assequible més grans, amb més de 3.600 habitatges adjudicats per ser gestionats, va començar l’operació de les promocions del Plan Vive de la Comunitat de Madrid els mesos de març i abril en fer el lliurament de claus als primers més de dos-cents residents de dues promocions d’Alcorcón ubicades als carrers Ocho de marzo, 2-bis i África, 4, del municipi del sud de Madrid.
El Plan Vive de la Comunitat de Madrid és un model de col·laboració publico-privada per al desenvolupament d’habitatge assequible (rendes mitjanes), al qual, a través de concurs públic, l’Administració regional ha cedit, mitjançant concessió, solars de la seva propietat durant un termini de 50 anys per a la seva explotació de lloguer per sota de preu de mercat, per part d’un inversor institucional que inverteix en la construcció i la conservació dels edificis.
Per a aquesta comesa, Sogeviso ha afegit a les seves capacitats ja existents de mediació i gestió social de l’habitatge, una nova plataforma tecnològica i equips de gestió immobiliària que li permeten prestar un servei de qualitat, i alhora àgil i competitiu. Sogeviso desenvoluparà projectes a Madrid, Andalusia i Catalunya, amb una cartera en plena expansió i tenint com a objectiu ampliar aquest mapa a altres comunitats autònomes.
Susana Navia, directora de gestió de lloguer assequible de Sogeviso, va declarar que “a Espanya es creen més de 240 mil llars i es produeixen menys de 100 mil habitatges a l’any. Aquesta situació crea pujades de preu de lloguer i l’única resposta realment efectiva és generar molt més estoc d’habitatge assequible”. Es calcula que a Espanya farien falta més de 300 mil habitatges de lloguer assequible durant els propers 5 anys per normalitzar els preus. Per a aquest volum d’habitatges, l’atracció d’inversió institucional i la presència de gestors que hi donin suport són dos elements clau.
Per la seva banda, Javier García del Río, director general de la companyia, va comentar que “Sogeviso, com a gestor a llarg termini en aquests projectes ha d’emprendre dos reptes, un de financer -assegurar la consecució dels objectius a l’inversor institucional-, i un altre de sostenibilitat, que enllaça amb la naturalesa de Sogeviso, que és donar satisfacció als llogaters, als ciutadans que necessiten un habitatge assequible”.
A l’acte de la primera de les promocions lliurades el 15 de març passat hi van assistir Jorge Rodrigo Domínguez (conseller d’Habitatge, Transports i Infraestructures), José María García Gómez (viceconseller d’Habitatge, Transports i Infraestructures) i María José Piccio Marchetti Prado (directora general d’Habitatge i Rehabilitació), com a representants de la Comunitat de Madrid. També van estar presents membres delegats de Culmia (promotora) i Avintia (constructora).
Pel que fa a la resta de 2024, Sogeviso continuarà lliurant claus a llogaters del Plan Vive de Madrid, que a finals d’any tindrà un total de dotze promocions amb 1.763 habitatges de lloguer assequible en gestió.